De onroerendgoedmarkt van Dubai ontwikkelt zich in een tempo dat het waard is om in het Guinness Book of Records te worden opgenomen.
Nieuwe projecten verschijnen met benijdenswaardige standvastigheid, eerder aangekondigd - zijn gebouwd in breedte en hoogte, veel zijn al in gebruik genomen en afgerekend. Buitenlandse investeerders in de nieuwe gebouwen van Dubai verliezen hun interesse niet en houden de vinger aan de pols van de stad om op tijd een klein beetje investeringstaart in hun bezit te krijgen, wat niet voor iedereen en niet altijd genoeg is. "Hij die geen tijd had, is laat", zegt het Russische gezegde. In het geval van Dubai, zoals het is - om onroerend goed te verwerven op het moment dat de investering het meest winstgevend is, moet u van tevoren weten waar u geld en tijd kunt investeren.
Omdat we onze lezers wilden begeleiden in de stroom van aanbiedingen, wendden we ons tot experts - Stars Dome Realty makelaar - met een verzoek om te vertellen over die projecten die vandaag het meest relevant zijn voor investeringen. De mening van de consultants van Stars Dome Realty is het overwegen waard. Oordeel zelf: het bureau groeide met het nieuwe Dubai, groeide het personeel een aantal jaren uit en anderhalf jaar geleden verhuisde het van een eenvoudig klein kantoor in het oude Dubai naar een conceptueel ontworpen kantoor met twee verdiepingen direct tegenover het hoogste gebouw ter wereld Burj Dubai ('Dubai Tower') "). Tegenwoordig werkt Stars Dome Realty alleen met grote investeerders, van wie de meeste immigranten uit de GOS-landen zijn.
Voor deze uitgave van Russische Emiraten hebben de consultants van Stars Dome Realty twee gekozen uit hun dikke portfolio van voorstellen - Living Legends Towers-torens in Dubailand en het toekomstige zakencentrum van Dubai, de echte stad in de stad - Business Bay.
Living Legends of Celestial Villas
Het grote gebouw van Dubailand, beslaat bijna 200 vierkante meter. km gebied in tien minuten van de centrale stadsweg, wordt het grootste entertainment- en sportcomplex in het Midden-Oosten. Zij was het die in het 'Strategisch plan voor de ontwikkeling van Dubai' de verantwoordelijkheid kreeg om van het emiraat het grootste internationale centrum voor familietoerisme te maken. Zoals bedacht door de auteurs van het idee, omvat het complex thematische zones, op het grondgebied waarvan 45 grote bouwprojecten en 200 extra zullen worden uitgevoerd.
De ideeën van de thematische zones zijn zo interessant dat ik niet kan wachten om ze al geïmplementeerd te zien. Er zullen er zeven zijn: een zone met themaparken, een zone met cultuur en kunst, een zone met wetenschap en planetaria, een zone met sport- en sportacademies, een gezondheidszone, een handelszone, een zone met hotels en resorts. Verwacht wordt dat dagelijks 40.000 gasten aanwezig zullen zijn bij Dubailand.
Het Living Legends-project wordt beschouwd als een referentiepunt voor investeringen op de kaart van Dubailand. En niet alleen omdat er relatief weinig onroerend goed te koop is in grandioze gebouwen. Hij is geïnteresseerd in zijn concept, een combinatie van verleden, heden en toekomst, het beste en legendarische van over de hele wereld.
Het project is gelegen nabij het centrum van Dubailand en heeft een oppervlakte van 2230 vierkante meter. De algemene ontwikkelaar van het project is het Saoedische bedrijf Tanmiyat. In navolging van de algemene ideologische richting van algemene ontwikkeling, biedt Living Legends spannende mogelijkheden voor entertainment voor het hele gezin, op elk moment van het jaar. Drie themaparkparken worden hier al gebouwd - "Legends of Nature", waar u in de prehistorie op safari kunt gaan, "Legends of the world", waarop u de belangrijkste mijlpalen van menselijke ontwikkeling kunt verkennen, en "Legends of Arabia", waarin het beste van het beste is verwerkt erfgoed van de regio. Ze zullen worden vergezeld door een enorm entertainment- en winkelcomplex en een centrum voor golfliefhebbers Golf Legends.
Living Legends biedt een keuze uit verschillende soorten residentiële en commerciële eigenschappen, waaronder traditionele villa's in Arabische stijl, kantoor- en woongebouwen en themahotels.
Woongebouwen in project 12, en ze vormen één complex - "Towers of Living Legends." In navolging van het algemene idee van het project kregen de gebouwen de namen van uitstekende persoonlijkheden en zelfs sprookjesfiguren. Je kunt precies kiezen waar je wilt wonen in de "Aladdin's Tower", De toren van Sinbad, de toren van Ali Baba, de toren van Cleopatra, de toren van Hercules, de toren van Napoleon, de toren van Caesar, de toren van koningin van Sheba, de toren van Sneeuwwitje, de toren van Assepoester, de toren van Assepoester Rapunzel 'of de Shakespeare-toren'.
Het unieke aanbod van de Living Legends Towers zijn de zogenaamde Celestial Villas of Sky Villas. Ze zijn uniek omdat Sky Villas zich niet op de grond, maar op de daken van de torens bevinden, met behoud van alle voordelen van traditionele villa's. Deze gebouwen met twee verdiepingen worden omringd door privétuinen, Ze hebben hun eigen zwembad en terras. Er zijn twee villa's op elke toren, met een oppervlakte van 476 m² voor het bouwen en 934 m² samen met een privétuin. Er zijn ook villa's op de grond (grondvilla's): twee verdiepingen, twee typen , met 3 en 4 slaapkamers, ook met een eigen zwembad en sa . Het gebied van deze huizen - 434-519 vierkante meter (zonder de tuin) en 509-640 vierkante meter (tuin) ...
Er zijn penthouses direct onder de 'hemelse villa's', waarvan er vier in elke toren zijn. De penthouses hebben niet alleen 3 slaapkamers en 2 grote balkons, maar ook een privézwembad. Wat betreft de appartementen, de hoofdverdiepingen van de gebouwen zijn voor hen gereserveerd. De keuze is goed: er zijn appartementen met 3, 2 slaapkamers en 1 slaapkamer, evenals studio's. Elke toren heeft een gemeenschappelijk zwembad, een fitnessruimte voor mannen en een fitnesscentrum voor vrouwen en parkeergelegenheid voor auto's voor elk appartement.
Wat u ook kiest, het leven in de Living Legends Towers zal interessant en informatief zijn en als u onroerend goed wilt kopen voor wederverkoop, kunt u geen twijfel hebben over het succes van de onderneming.
"City to City" of Dubai Manhattan
Een ander groot Dubai-project - Business Bay - viel ook in het "Strategisch Plan voor de ontwikkeling van Dubai", maar nu al als het toekomstige zakencentrum van het Midden-Oosten. Traditioneel wordt Business Bay vergeleken met New York Manhattan en Tokyo Ginza. Zowel qua uiterlijk (wolkenkrabbers, wolkenkrabbers en nogmaals wolkenkrabbers), en in de serieuze aanwezigheid van hoogwaardige internationale bedrijven.
Het leiderschap van Dubai heeft, om het plan uit te voeren, besloten de waterslagader van de stad kunstmatig uit te breiden - Dubai Bay met 13,1 km. Er is opzettelijke symboliek hierin - de baai heeft de inwoners van Dubai altijd gediend als een bron van inkomsten voor brood, en is dat tot op de dag van vandaag gebleven. Nu is 9,8 km van een nieuwe baai klaar, langs de oevers waarvan hoogbouw in geordende rijen zal staan. In totaal zijn er 230 torens herbouwd, meestal commerciële. Het "hoogtepunt" van Business Bay is de eerder genoemde hoogste toren ter wereld - Burj Dubai ("Tower of Dubai").
Business Bay strekt zich dus kilometers lang uit over de baai en beslaat een gedeelte tussen het district Ras al-Khor en de hoofdsnelweg van Dubai - Sheikh Zayed Highway. Het is de bedoeling dat het een thuis wordt voor de kantoren van duizenden internationale bedrijven, die Dubai aantrekt met zijn unieke locatie om de paden tussen de continenten te beteugelen, en gunstige voorwaarden voor bedrijfsontwikkeling.
Investeringen in Business Bay zijn en worden altijd als winstgevend beschouwd. De eerste fase van het project was bijvoorbeeld slechts enkele uren na de aankondiging van de start van de officiële verkoop op de markt volledig uitverkocht, wat een infusie van meer dan US $ 1 miljard in minder dan een dag opleverde.
Het is bekend dat de heerser van Dubai, Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum, hoge verwachtingen heeft van de ontwikkeling van het Business Bay-project. Voor informatie over de huidige aanbiedingen van onroerend goed in Business Bay, moet u contact opnemen met de consultants van Stars Dome Realty die dagelijks toezicht houden op de verkoop- en aankoopmarkt van het project.
