OVER DE VOORDELEN VAN BELEGGEN IN DUBAI

De VAE is het jongste land met de snelst groeiende economie ter wereld. Dubai is de tweede grootste en belangrijkste van de zeven emiraten van de VAE. Hij had uitzonderlijk veel geluk en driemaal. Het eerste geluk is dat er olie in dit emiraat zit. Het tweede punt is dat deze olie niet zo veel is. En het derde geluk is een wijze heerser, die al heel vroeg in zijn emiraat een economie opbouwde die niet op grondstoffen was gericht.

In vergelijking met de Europese vastgoedmarkt en Dubai, geloven veel experts nog steeds dat hier nog steeds een veelbelovende vastgoedsector is met hogere rendementen op veel projecten dan in Europa.

"Stad in de stad" - DUBAILAND ™

Het megaproject DUBAILAND ™ is het geesteskind van de lokale Tatweer Corporation, die op zijn beurt deel uitmaakt van het staatseigenbedrijf Dubai Holding. De totale oppervlakte van DUBAILAND ™ is meer dan 278,7 vierkante kilometer, waarin themaparken van wereldklasse, sportfaciliteiten, winkelcentra, toeristische en hotelfaciliteiten, evenals gigantische uitgaansgebieden zullen worden ondergebracht. Het grondgebied van DUBAILAND ™ strekt zich uit tot diep in het Arabische schiereiland vanaf de federale snelweg Emirates Road, die alle emiraten van de VAE verenigt. Het project zal vergelijkbaar zijn met 's werelds toonaangevende centra voor recreatie en entertainment, het kan worden vergeleken met het beroemde Disneyland.

De verwachting is dat dagelijks “Dubailand” tot 200 duizend bezoekers zal aantrekken en misschien wel de meest opvallende attractie van het emiraat zal worden. Om het overtuigender te maken, zijn hier enkele andere cijfers: volgens het rapport van de Wereldtoerismeorganisatie zal het aantal toeristen dat de Golfregio als geheel bezoekt, stijgen van de huidige mark van 22,7 miljoen naar 54 miljoen in 2020. Een van de factoren die een significante invloed op de toeristenstromen zal hebben, is DUBAILAND ™.

Het gigantische DUBAILAND ™ -complex zal bestaan uit 45 grote en 200 extra projecten, ondergeschikt aan zes thematische gebieden:

De wereld van avonturen en attracties (Attracties en Experience World), waaronder: World Village (Global Village), "Pharaohs Park", waterpark, "Snow World", "Children's World", "World of Space and Science", "World of Cinema" , Desert World, space hotel en meer.
De World of Sports (Sports & Outdoor World) zal omvatten: The World of Extreme Sports, The World of Racing, The World of Polo, evenals Sport City - 's werelds eerste geïntegreerde en speciaal gebouwde sportstad, op het grondgebied waarvan stadions zullen groeien wedstrijden in voetbal, tennis, rugby, cricket, hockey en andere sporten.
De wereld van ecotoerisme (EcoTourism World) met een dierentuin voor jonge dieren, woestijnsafari's, "Animal World", "Garden World", "Dinosaur World", het Museum of Science and History, een hotel op zandduinen en andere objecten.
De World Leisure & Vacation World omvat Andalusian Resort & Spa, Women's World, Vacation World en Wonderland.
De wereld van winkelen en entertainment (Retail & Entertainment World) met het grootste winkelcentrum van Arabië ter wereld, discountwinkels, rommelmarkten, enzovoort.
De zakenwereld (Downtown), inclusief het stratosferische torenscomplex met adembenemende uitzichten, de wereld van virtuele spellen en Dubai Boulevard.

DUBAILAND Residence Complex - voordelige locatie

Gunstige transporttoegang tot het wooncomplex wordt verzekerd door de snelle 12-baans snelweg van Emirates Road; daarnaast komt de "blauwe" Dubai Metro-lijn in de buurt.

Aan de ene kant grenst het complex aan het populaire project The Villa van de beroemde ontwikkelaar van Dubai Property, een regio met villa's met een ontwikkelde infrastructuur in mediterrane stijl. Aan de andere kant grenst het aan Dubai Outlet City, de eerste conceptuele handelsstad waar goederen van bekende merken met aanzienlijke kortingen worden verkocht. Het eerste winkelcentrum van dit project - Dubai Outlet Mall - werkt al en biedt kortingen van 30 tot 90% op de meest bekende merken, evenals vakanties voor het hele gezin, waaronder restaurants, attracties, bowlen en een ijsbaan.

DUBAILAND Residence Complex ligt tegenover de Dubai Academic City, die een van de grootste trainingscentra ter wereld wil worden. Meer dan 100 universiteiten met een internationaal onderwijssysteem zullen hier vertegenwoordigd zijn: Zaed University, Dubai Men's College, British University of Dubai, American University, UAE Academy of Hospitality, University of Wollongong en anderen.

Het complex ligt op 3 minuten rijden van Dubai Silicon Oasis: een technologiepark gesponsord door de overheid van Dubai. Het innovatiecentrum voor macro-elektronica, onderzoekscentra, academies en instituten wordt hier geopend. Het Dubai Silicon Oasis-project met SEZ-status trekt specialisten op het gebied van opto-elektronica en nanotechnologie van over de hele wereld aan, die een grote vraag naar woningen voorspellen.

Bovendien is het vanuit de woonwijk DUBAILAND Residence Complex in 5 minuten mogelijk om het FALCONCITY OF WONDERS-project te bereiken, waar de Eiffeltoren, het Taj Mahal-marmeren paleis zullen oprijzen, de hangende tuinen van Babylon, de Grote Muur van China zullen worden nagebouwd Scheve toren van Pisa; en ook 7 minuten - naar CITY OF ARABIA ("Steden van Arabië"), een multifunctionele stad op het grondgebied waarvan 's werelds grootste winkelcentrum Mall of Arabia (in 2010) zal worden gevestigd en een Jurassic themapark Restless Planet met bewegende levensgrote dinosaurussen. Het duurt slechts 10 minuten om naar Dubai International Airport te komen, 20 minuten naar de nieuwe Al Maktoum Airport, 10 minuten naar Downtown Durj Dubai en Dubai Mall, en 18 minuten naar Atlantis, The Palm.

DUBAILAND RES IDENCE COMP LEX. Districtsinfrastructuur

De algemene aannemer voor het woningcomplex is Dubai Properties LLC, onderdeel van de Dubai Holding Group. Voorzitter van de raad van bestuur - Muhammad Al Gergawi; Uitvoerend directeur - Hashim Al Dawal, die ook vice-voorzitter is van de FEZ "TECOM". Hetzelfde bedrijf is eigenaar van de uitvoering van projecten zoals Jumeirah Beach Residence, Business Bay, Dubailand, Dubai Health Care City, Dubai Internet City, Dubai Media City, Knowledge Village, enz.

Halcrow International Limited is de hoofdontwerpingenieur en projectontwikkelaar voor het Residence Complex Dubailand. De werkzaamheden aan de projectinfrastructuur zijn in het derde kwartaal van 2007 voltooid. Het is de bedoeling om het object in 2010 in gebruik te nemen. De constructie wordt geleid door Idama Asset Management Solutions (een divisie van Dubai Properties). Het is de bedoeling om een winkelcentrum, een hypermarkt en veel winkels op het grondgebied van het Residence Complex op te richten. Het wordt een groen gebied met tal van parken, waaronder jogging- en fietspaden, voetbalvelden en meren. Het gebied omvat ook kleuterscholen en medische centra, restaurants en cafés, een fitnessruimte en zwembaden, tennisbanen.

De ontwikkelaar AL SONDOS HOLDING is sinds 1983 actief op de markt, is een onderaannemer en bouwt verschillende projecten in het nieuwe wooncomplex. Darmal Group bedrijf verkoopt onder exclusieve voorwaarden onroerend goed in twee woongebouwen van het complex - Lilac Tower en Rose Tower.

Kenmerken van het gebouw

residentieel gebouwDe woning heeft een beschermd gebied en landschapsontwerp. Zeer hoog afwerkingsniveau. De laatste verdiepingen zijn gereserveerd voor wellnesscentra, waaronder: zwembaden voor volwassenen en kinderen met watertemperatuurregeling, een jacuzzi, een sauna en een stoombad, speelkamers voor kinderen, sportscholen, tennis- en squashbanen, basketbalzalen en barbecuegebieden.