Tegenwoordig worden vakantiegangers vergezeld door diegenen die in een moderne metropool willen wonen, die alle voordelen van een luxe badplaats heeft. Enkele tienduizenden van onze landgenoten - immigranten uit Rusland en de landen van de voormalige Sovjetunie wonen al in Dubai. We hebben geprobeerd te achterhalen waarom ze Dubai hebben gekozen.
Elena, huisvrouw (Rusland). Woont: Al Fattan Tower, Dubai Marina
De zon. Veel zon. Zoals ik me de vochtige herfst in Moskou herinner, wanneer de hemel voortdurend wordt verduisterd door wolken, vervormen dit eeuwige vuil en de stedelijke saaiheid zelfs. En hier is er zowel in de zomer als in de winter veel warmte en zon. In de zomer is het natuurlijk warm, dus meestal brengen de kinderen en ik zomervakanties door in Europa of in ons landhuis in de buitenwijken. Maar de rest van de tijd is het weer in de Emiraten erg aangenaam. Vooral in de herfst en lente, wanneer het het meest comfortabel is.
! In Dubai zijn meer dan 345 dagen per jaar zonnig. In de zomer is de gemiddelde luchttemperatuur + 35-40 ° C, in de winter + 20-23 in de middag en ongeveer + 15 ° C 's nachts. Regen is zeldzaam, voornamelijk van november tot maart. De hoeveelheid neerslag is ongeveer 120 mm per jaar.
Yuri, zakenman (Rusland). Woont: complex Jumeirah Beach Residence
De zee. Ik kom zelf uit Tyumen, er is natuurlijk geen zee, maar ik wil altijd naar hem toe. Eerst ging ik met mijn gezin als toerist naar Dubai en toen besloot ik onroerend goed te kopen en me hier te vestigen. Al bijna twee jaar woont een vrouw met kinderen en schoonmoeder permanent in Dubai. Ik ben erg blij dat mijn familie hier is: de zon en de zee het hele jaar door, wat heel goed is voor de gezondheid, bovendien vind ik het onderwijsproces voor kinderen veel effectiever en zelfs rustiger in de Emiraten, gezien onze Russische realiteit. Ik probeer mijn familie minstens één keer per maand te bezoeken. Binnenkort is het thuis mogelijk om te beginnen met het verzamelen van "voor pensioen", en ik zal ook voorgoed naar Dubai verhuizen, omdat er enkele hints zijn over wat je hier kunt doen.
! De zeetemperatuur op de stranden van Dubai komt praktisch niet onder de + 25 ° С. De enige uitzondering is de wintermaanden, wanneer de watertemperatuur kan dalen tot + 20 ° C. Sterke stormen in de Perzische Golf zijn uiterst zeldzaam. Het grootste deel van het jaar is de zee kalm, de hoogte van de golven voor de kust is niet meer dan 0,5 m.
Samvel, medewerker van het bedrijf (Armenië). Woont: Dubai Marina gebied
Tolerantie. Dubai is modern Babylon. Een multinationale metropool waarin mensen van verschillende nationaliteiten, culturen en geloven hand in hand leven. De lokale bevolking in Dubai is minder dan 10% en de meeste inwoners van het land zijn expats zoals wij. Door deze factor kan ik me hier meer op mijn gemak voelen dan in andere landen van de wereld. Kort gezegd, hier voel ik me geen "tweederangs" persoon. En het feit dat de Emiraten een moslimland zijn, met zijn specifieke wetten en bevelen, heeft geen bijzondere invloed op mijn levensstijl, vooral omdat Dubai de meest loyale van de zeven emiraten is voor buitenlandse bezoekers.
! De Verenigde Arabische Emiraten worden erkend als het beste Arabische land om in te wonen, ook gerangschikt onder de 50 beste landen ter wereld, volgens de onafhankelijke deskundigenraad van het Legatum Institute uit Londen. In een studie van 104 landen, die samen goed zijn voor ongeveer 90% van de wereldbevolking, evalueerden experts van het Legatum Instituut elk land op verschillende indicatoren, waaronder economische, sociale, veiligheid, burgerlijke vrijheid, het openbare leven en attitudes ten opzichte van immigranten. Emirates behaalde de hoogste scores op het gebied van veiligheid, vóór de Verenigde Staten, Groot-Brittannië, Duitsland en Frankrijk, evenals op het gebied van tolerantie voor immigranten.
Talgat, zakenman (Kazachstan). Woont: Jumeirah Islands District
Geografische locatie. Zeer voordelig voor het zakendoen. Dubai ligt op het kruispunt van handelsroutes tussen Europa, Afrika en Azië, wat zijn ontwikkeling als het grootste handelscentrum in het Midden-Oosten bepaalt. Hiervoor is er bijna alles: een van de grootste zeehavens met moderne infrastructuur, een bestaande luchthaven van Dubai en een nieuwe in aanbouw, die de grootste ter wereld zou moeten worden. Binnen 4-5 uur na de vlucht vanuit Dubai leeft bijna een derde van de wereldbevolking. Ik geloof dus dat Dubai een strategische plaats is en zal zijn voor internationale handel, en geen enkele crisis zal hiervan profiteren.
! Volgens de laatste gegevens van de Airport Council International staat Dubai International Airport op de vijfde plaats in de wereld op het gebied van internationaal passagiersverkeer en op de vierde plaats in de wereld op het gebied van vrachtverkeer. Aan het einde van het jaar is Dubai International Airport de enige in de tien grootste luchthavens ter wereld die in 2009 de groei van het passagiersverkeer heeft geregistreerd. Volgens de resultaten van het jaar zal de groei naar verwachting 8,3% bedragen. Vandaag bedient Dubai International Airport 125 luchtvaartmaatschappijen die naar 210 bestemmingen op zes continenten vliegen, en biedt ongeveer 30% van alle passagiersvluchten in het Midden-Oosten en de Noord-Afrikaanse regio's.
Daria, huisvrouw (Rusland). Woont: slaapgedeelte De Groenen
Security. Om eerlijk te zijn, heb ik een slechte ervaring in het buitenland wonen - voordat ik naar de Emiraten verhuisde, heb ik een paar jaar geleden enige tijd in Canada gewoond. Ik heb het grootste deel van mijn leven in Rusland doorgebracht. Echter, alleen hier, nadat ik dit gevoel van veiligheid had verworven, realiseerde ik me hoeveel inspanning en energie ik eerder had besteed aan de controle van ogenschijnlijk gewone dingen: was de auto gesloten, was het appartement op alarm gezet, was mijn tas en kinderen veilig ...
! Onlangs de resultaten gepubliceerd van een onderzoek naar levenskwaliteit Worldwide Quality of Living Survey 2009, jaarlijks uitgevoerd door het Britse bedrijf Mercer Human Resource Consulting. New York wordt traditioneel gezien als de basisstad voor het opbouwen van ratings. In termen van kwaliteit van leven en, als gevolg, aantrekkelijkheid voor expatriates, staat Dubai op de 77e plaats van 215 grootste steden ter wereld (New York - 49e), en in termen van infrastructuurontwikkeling - 35e plaats (New York - 32- e). De experts hebben een beoordeling opgesteld op basis van een analyse van 39 criteria voor elke stad, inclusief de politieke, economische en milieusituatie, persoonlijke veiligheidsfactoren, opleidingsniveau, vervoersdiensten en consumentenservices.
Alexander, ondernemer (Rusland). Woont: project Shoreline Apartments, Palm Jumeirah Island
Belastingen. Meer precies, hun afwezigheid. Gemakkelijk zakendoen. Aangezien er geen inkomstenbelasting is in de VAE, is dubbele boekhouding (belasting en boekhouding) niet nodig. Ondernemers hoeven niet veel geld en moeite te besteden aan belastingoptimalisatie, het opstellen van rapporten aan de belastinginspectie en verschillende fondsen, maar u kunt zich rechtstreeks op het bedrijf zelf concentreren. Dubai heeft een zeer eenvoudig en efficiënt systeem van douanerechten. De meeste goederen zijn onderworpen aan een enkel douanetarief van 5%, en als het gaat om wederuitvoer, zijn er helemaal geen douanerechten.
! Volgens een recent rapport opgesteld door de Wereldbank Groep, 's werelds grootste internationale netwerk van bedrijven die professionele advies- en auditdiensten aanbieden PricewaterhouseCoopers (PwC) en de International Finance Corporation (International Finance Corporation), het belastingstelsel in de Verenigde Arabische Emiraten Emirates is een van de meest aantrekkelijke voor bedrijven en staat op de vierde plaats in de wereld.
The Paying Taxes 2010 - Het Global Picture-rapport merkt ook op dat de Verenigde Arabische Emiraten tot de top tien van landen behoren met de beste economieën, met het laagste totale belastingtarief (TTR) en een van de eenvoudigste zakelijke vereisten die het land helpt , zoals voorheen, om directe buitenlandse investeringen aan te trekken, ondanks de wereldwijde crisis.
Anatoly, ondernemer (Rusland). Woont: kunstmatig eiland Palm Jumeirah
Stabiliteit. Dit gaat niet eens over politieke of economische stabiliteit, hoewel dit ook belangrijk is. Als u hier gewoon woont en zaken doet in de Emiraten, kunt u langetermijnplannen maken, de situatie beheersen en niet bang zijn voor verrassingen, zoals 'slaan' van de inspectie-autoriteiten, lokale autoriteiten, de politie, en dat weet u nooit. In Rusland is het tenslotte: elk min of meer succesvol bedrijf wordt onvermijdelijk afhankelijk van verschillende machtsstructuren, en daarom zijn ondernemers gedwongen om te "onderhandelen", "benaderingen te zoeken" - in het algemeen begrijp je me. En de volgende dag verandert de ambtenaar, of een soort normatieve handeling, of het beleid van de autoriteiten, en alles moet opnieuw worden gestart. En de valuta van de Emiraten koppelen - de dirham aan de dollar stelt u in staat om valutarisico's grotendeels te vermijden. U hoeft niet ver te gaan voor voorbeelden - neem ten minste de herfst-winter-stijging van vorig jaar in de dollar ten opzichte van de roebel en de daaropvolgende herfst.
! De valuta van de Verenigde Arabische Emiraten Dirham (AED) is sinds 1983 officieel gekoppeld aan de Amerikaanse dollar (USD). Sindsdien is de officiële koers van het emiraat dirham ten opzichte van de dollar niet veranderd en bedraagt deze ongeveer 3,67 dirham per dollar.
Sergey, investeerder (Rusland). Woont: kunstmatig eiland Palm Jumeirah
Onroerend goed markt. Het eerste onroerend goed in Dubai dat ik in 2003 kocht. In die tijd zagen al mijn vrienden me als een idioot. Van alle kanten hoorde ik zojuist: "Waar ga je heen? Dit is het Midden-Oosten, een moslimland! Heb je echt geen onroerend goed in Moskou?" Ze adviseerden om te investeren in Spanje, Bulgarije - overal, maar niet hier. En een paar jaar later kwamen ze bij mij op de vloer. Natuurlijk is de crisis niemand voorbijgegaan, maar er zijn weer veel interessante mogelijkheden ontstaan. Je zou zelfs kunnen zeggen dat de "tweede wind" is geopend op de onroerendgoedmarkt in Dubai. Dus ik heb mijn keuze al lang geleden gemaakt, en ik geloof dat het potentieel hier voor een belegger met een hoofd en geld verre van uitgeput is.
! Volgens een rapport van de Real Estate Global Opportunity Index van 2010, uitgebracht door AT Kearney, staan de Verenigde Arabische Emiraten op de 18e plaats in de wereldwijde ranglijst voor ontwikkelingspotentieel bij vastgoedmarkten in ontwikkelingslanden. "Lage onroerendgoedprijzen kunnen helpen bij het hernieuwen van de interesse van buitenlandse investeerders die geïnteresseerd zijn in de regio. Oliereserves ... bieden het land voldoende financiële middelen."
