150 LUXE WONINGEN DIE OP EEN PRIVÉ-EILAND IN HET NOORDEN VAN HET EMIRAAT VAN RAS-AL-KHEIM WORDEN GEBOUWD, BELOFTE OM EEN KLEINE VERANDERING IN UW LEVEN TE BELOVEN. FALCON ISLAND HEEFT ALLE KANS OM DIT PARADIJS VAN PARADIJS TE WORDEN GENOEMD. DE SCHEPPING EN DE BOUW VAN DIT KUNSTLANDSE EILAND IS EEN AMBITIEUS PROJECT VAN HET BOUWBEDRIJF AL HAMRA VOOR DE UITVOERING WAARVAN 1 MILJARD DIRAMMEN IS TOEGEWEZEN. DEZE HOEK IS ECHTER GROTER DAN ALLEEN EEN ZON, ZEE EN ZAND. Falcon Island, gelegen in het hart van de natuurlijke lagune van Al Hamra Village, zou de eerste door de mens gemaakte structuur in zijn soort kunnen zijn die het Platinum Certificate of Leadership in Energy and Environmental Engineering, of LEED, in het Midden-Oosten ontvangt. Huizen die volledig zijn uitgerust met de nieuwste technologieën voor energiebeheer zullen toegang hebben tot vele natuurlijke energiebronnen door middel van innovatieve hybride koelsystemen die zonne-energie gebruiken, evenals traditionele energiebronnen voor centrale koeling. Een dergelijk systeem in de Arabische staten van de Perzische Golf is nog niet eerder toegepast. Naast de duidelijke voordelen voor bewoners die efficiëntere en milieuvriendelijke koelsystemen ontvangen, is het LEED-platinacertificaat ook zeer aantrekkelijk voor beleggers.
Ten eerste zijn huizen met LEED-certificaten 30% duurder dan gewone huizen en verliezen ze na verloop van tijd minder in waarde. En op het eiland Falcon zijn dergelijke huizen vele malen goedkoper dan in grote steden. Het bereik van onroerend goed prijzen, variërend van 5-kamer huisjes tot 8-kamer herenhuizen, varieert van 87,8 miljoen roebel (5,2 miljoen dirhams) tot 389 miljoen roebel (23 miljoen dirhams). De toename van de populariteit van dergelijke huizen zal leiden tot een sterke toename van de onroerendgoedmarkt in de VAE, waar de gemiddelde prijzen voor de verkoop en verhuur van onroerend goed met respectievelijk 30% en 25% zijn gestegen. Toch is huren gemiddeld nog steeds 30% goedkoper dan in Dubai.
Minder dan een jaar is verstreken sinds de start van het project, maar gedurende deze tijd trok de kalmte en sereniteit van Falcon Island, de afgelegen ligging van het krankzinnige tempo van het leven in grote steden, de aandacht van veel kopers en investeerders van over de hele kust. In termen van comfort en luxe van de voorgestelde voorwaarden, is dit project niet een beetje inferieur aan wereldleiders. Wat wordt hiermee bedoeld? Mooi interieur en hoog vakmanschap. Voor het eerst in de regio zal Bentley Home betrokken zijn bij het interieurontwerp, en dit is hun debuut in Ras Al Khaimah - Fendi Casa, evenals Kenzo Maison. De aanwezigheid van reuzen met dergelijke wereldnamen, evenals het feit dat Paolo Colombo persoonlijk enkele huizen zal behandelen, verklaart waarom de allereerste aanbiedingen in de bouwfase onmiddellijk werden opgekocht. In de tweede fase werd 75% van de te koop aangeboden voorstellen gekocht.
"Bij Al Hamra zijn we er absoluut zeker van dat als je stijlvolle en moderne huizen bouwt met een redelijke prijs-kwaliteitverhouding en hoge investeringsefficiëntie, ze zichzelf zullen verkopen. We hebben alle functies van Falcon Island zorgvuldig bestudeerd om de aantrekkelijkheid van onze Al onze huizen op Falcon Island zijn gebouwd volgens de individuele wensen van de klant - van gevels in Europese stijl tot interieurontwerp door gerenommeerde wereldberoemde ontwerpers Bovendien kunnen onze klanten al hun eigen unieke huizen creëren met behulp van een speciale applicatie die veel verschillende opties biedt. Als resultaat krijgen we een uitstekende combinatie van stijl, gratie en exclusiviteit - wat we "in harmonie leven" noemen. Kortom, beleggers en gezinnen die op zoek zijn naar de perfecte plek om te wonen, kunnen veilig voor Falcon Island kiezen en geen tijd meer doorbrengen met zoeken ", zegt Benoy Curien, CEO van bouwbedrijf Al Hamra.
"Hoewel weinigen misschien van Ras Al Khaimah hebben gehoord, is de populariteit van Falcon Island niet toevallig", zei Curien. De eerste aanbiedingen van luxe herenhuizen Bayti, een ander populair project in Al Harma Village, waren binnen enkele dagen uitverkocht. 118 herenhuizen met drie en vier slaapkamers zullen tegen het einde van het jaar worden voltooid en de totale kosten van het project zullen meer dan 4,1 miljard roebel (250 miljoen dirhams) bedragen. Onder de inwoners van het district zijn er vertegenwoordigers van meer dan 60 nationaliteiten en van de 2500 appartementen zijn er momenteel slechts 58 leeg. Dezelfde situatie in Al Hamra Village met huisjes, en de heer Curien spreekt trots over een gestaag groeiende vraag.
"We zijn vooral trots op de culturele diversiteit. We hebben meer dan 1000 huisjes en bijna 2500 appartementen gebouwd, maar we begrijpen dat het bouwen van bakstenen en cement niet genoeg is om een goed gebied te bouwen. Daarom besteden we zoveel aandacht aan infrastructuur: we hebben een golfbaan van wereldklasse, een jachthaven voor 200 jachten, een modern winkelcentrum, vijf luxe hotels, evenals restaurants en plekken om te ontspannen. "
Met zo'n indrukwekkende staat van dienst zal Falcon Island de onbetwiste parel van Al Hamra Village worden, een nieuw hoofdstuk openen in de geschiedenis van de groeiende VAE-onroerendgoedmarkt en ook de reeks uitstekende projecten voortzetten die door Al Hamra in de Noord-Emiraten zijn uitgevoerd.
