Hypotheek van de oudste Britse bank voor burgers van Rusland, het GOS en de Oostzee is een realiteit geworden
Het in Dubai gevestigde Real Estate Agency Groupse7en Properties heeft een exclusief contract getekend met Barclays, de oudste bank van Groot-Brittannië, met meer dan 27 miljoen klanten in 50 landen.
Vanaf nu kan elke burger van Rusland, het GOS en de Baltische landen een hypothecaire lening krijgen en Dubai onroerend goed kopen tegen gunstige voorwaarden. We vroegen Mila Hargreves en Evgenia Poletaeva, verkoopadviseurs, Groupse7en Properties, voor meer informatie over het unieke aanbod.
- Op welke categorie kopers is uw aanbod met Barclays gericht?
- Barclays is de enige bank die speciale hypotheken verstrekt aan burgers van de voormalige Unie. Hypotheken van Barclays zijn leningen voor diegenen die onroerend goed in opdracht of in aanbouw wensen te kopen in de ontwikkelingsgebieden met de status van freehold (volledig eigendom) voor persoonlijk gebruik of latere verhuur. Het wordt verstrekt aan personen van alle nationaliteiten, zowel inwoners van de VAE als degenen die deze status niet hebben.
- Kan ik leningen krijgen voor projecten of zijn er beperkingen?
- Barclays Bank is redelijk selectief en verstrekt leningen voor projecten van gerenommeerde ontwikkelaars, waaronder Emaar, Nakheel, Dubai Properties, ETA Star en Seven Tides. Barclays verstrekt leningen voor de aankoop van reeds gebouwd en in aanbouw onroerend goed, evenals voor eerder betaald onroerend goed. Zowel eindgebruikers als degenen die van plan zijn hun eigendom te leasen, worden gecrediteerd. Eigenaren van eerder betaald onroerend goed kunnen er ook een lening op krijgen.
Barclays Bank heeft een concurrerend bankbelang (BMR - Barclays Hypotheekrente) en effectieve betaalmethoden, wat belangrijk is. De leningen worden niet alleen verstrekt in dirham in de VAE, maar ook in Amerikaanse dollars, Britse ponden en euro's.
En ten slotte is het niet nodig om naar het bankkantoor te komen: de experts van de bank komen zelf naar de klant om documenten op te stellen. De procedure voor het uitbrengen van een voorlopig advies over een lening is vereenvoudigd en duurt maximaal 24 uur vanaf de datum van indiening van een volledig pakket documenten.
- Wat zijn de leencriteria?
De minimumleeftijd van de leningontvanger is 21 jaar, het maximum is 70 jaar op het moment van terugbetaling. De verhouding tussen de omvang van de lening en de kosten van onroerend goed rechtstreeks van de ontwikkelaar (LTV) is maximaal 90% van de kosten van villa's en 80% van de waarde van appartementen. Voor de secundaire markt - de verhouding tussen de omvang van de lening en de kosten van onroerend goed - maximaal 80% van de kosten van villa's, 75% van de kosten van appartementen. Tegelijkertijd is het minimum geleende bedrag $ 137.000, het maximum is $ 2.740.000. De minimale leningsperiode is vastgesteld op 5 jaar, het maximum - op 25 jaar. De gemiddelde rentevoet op een lening is 9,10% per jaar. Bovenstaande informatie vereist noodzakelijkerwijs verduidelijking in elk afzonderlijk geval. De koers kan door de bank worden gewijzigd.
- Wat zijn de verzekeringsvoorwaarden?
Om een lening te krijgen, moet u een polis voor levensverzekeringen en onroerend goed verstrekken. Een levensverzekering ten belope van de verstrekte lening moet worden uitgegeven en aan de bank worden verstrekt. Het is ook noodzakelijk om een verzekering voor onroerend goed voor een villa of ander onroerend goed te bieden, als deze niet door de algemene ontwikkelaar door de groepsverzekering worden gedekt.
- Welke documenten moet de aanvrager verstrekken?
Als het hoofdinkomen van de aanvrager salaris is, moet u het volgende opgeven:
- Een certificaat van salarisbetaling voor de laatste 6 maanden voor inwoners van de VAE, en een soortgelijk certificaat voor 6 maanden van een baan in de landen van de voormalige Unie, indien de aanvrager geen inwoner van de Emiraten is.
- Een officiële brief over de hoogte van het salaris op een bedrijfsbriefpapier met een zegel.
