Tien jaar geleden lanceerde de grootste ontwikkelaar in de VAE - het bedrijf EMAAR - een grandioos project om een nieuwe levensstijl voor Dubai te creëren: een klassiek woonwijk in de voorsteden met laagbouw voor 40 duizend inwoners, gelegen in het hart van het "nieuwe" Dubai. Dus binnen een paar jaar is er een nieuw stedelijk gebied gegroeid rond het grondgebied van de beroemde Emirates Golf Club, waarbij de ontspannen luxe van de buitenwijk wordt gecombineerd met de nabijheid van alle belangrijke zakelijke en recreatieve gebieden van het "nieuwe" Dubai.
Het nieuwe project kreeg de luide naam Emirates Living, wat in een gratis vertaling klinkt als 'leven in het emiraat'. Het Emirates Living-concept weerspiegelt inderdaad waarden als de overvloed aan water en groen, een combinatie van een rustige en ongehaaste levensstijl op het platteland, geïsoleerd van de drukte van een grote stad, en tegelijkertijd gemakkelijke toegang tot deze drukte, indien gewenst.
Gelegen tussen de belangrijkste stadsweg van Dubai, Sheikh Zayed Road (bij knooppunt 5) en Al Khail Road, heeft Emirates Living gemakkelijke toegang tot belangrijke delen van Dubai, zoals Jebel Ali, Dubai Marina, Jumeirah Lakes Towers, Media City, internet Stad, Knowledge Village en anderen. De nabijheid van de Sheikh Zayed Road en Al Khail Road stelt u in staat om snel en zonder files bijna overal in Dubai te bereiken.
Bovendien is het belangrijk dat tijdens piekuren bewoners van Emirates Living zich in de regel naar de hoofdstroom verplaatsen en grote files vermijden.
Lange tijd was een van de meest prestigieuze woonwijken van Dubai de zogenaamde Jumeirah-wijk, die laagbouw langs de kust ten noorden van de Sheikh Zayed Road combineerde. Met de komst van Emirates Living verloor Jumeirah echter op veel punten de leiding. Naast de kwaliteit en het comfort van de door Emirates Living aangeboden woningen, werd dit aanzienlijk vergemakkelijkt door het feit dat Emirates Living tot de eigendomsgebieden behoort, dat wil zeggen gebieden waar buitenlanders het recht hebben om eigendom in volledige eigendom te verwerven. Dus op dit moment zijn villa's en herenhuizen in Emirates Living een van de meest populaire en gewilde op de markt.
Qua aangeboden woningen bestaat Emirates Living uit verschillende gebieden: The Springs, The Meadows, The Lakes, Emirates Hills, The Greens en The Views.
Het verengebied, bestaande uit 15 clusters, is de meest betaalbare en massale ontwikkelingsoptie. Behuizing in The Springs - is een herenhuis met 2 en 3 slaapkamers met een oppervlakte van 160-230 vierkante meter. m. De wijk Meadows bestaat uit 8 clusters en is gebouwd met villa's en herenhuizen met 3-6 slaapkamers met een oppervlakte van 230-500 vierkante meter. m. De meren villa's en herenhuizen met 3-5 slaapkamers van 230.350 vierkante meter. m gecombineerd in 5 clusters.
De meest luxueuze villa's worden aangeboden in Emirates Hills. De naam zelf, in harmonie met de beroemde voorstad van Los Angeles, Beverly Hills, verwijst naar exclusiviteit. Emirates Hills biedt inderdaad zowel kant-en-klare villa's als percelen voor ontwikkeling, waar een gelukkige landeigenaar al zijn meest gedurfde projecten kan realiseren. Afgewerkte villa's zijn verdeeld in drie soorten: Montgomerie Maisonettes (perceelgroottes 2-4 acres), Dyaar Al Hambra (perceelgroottes 7,5-9 acres) en Signature Villa (verschillende groottes van percelen en gebouwen).
De gebieden Greens en The Views zijn stilistisch en functioneel één geheel en maken deel uit van meerdere verdiepingen. Het biedt appartementen van verschillende grootte en het aantal slaapkamers in appartementsgebouwen. The Greens bestaat uit 10 vergelijkbare complexen van woongebouwen. Elk complex bestaat uit 4 gebouwen (met uitzondering van het Al Alka-complex, bestaande uit 3 gebouwen) met een hoogte van 4-8 verdiepingen, gelegen rond de omtrek van het plein, waarbinnen zwembaden, sportscholen, sport- en kinderspeelplaatsen, recreatiegebieden, etc. zijn. De gebouwen van de wijk The Views bevinden zich rond twee kunstmatige meren en bestaan uit wooncomplexen van 25-34 verdiepingen hoog aan de ene kant (aan de grens met de Emirates Golf Club) en complexen van 4-9 verdiepingen hoog aan de andere kant van de meren.
Op het grondgebied van elk van de districten heeft Emirates Living alles wat nodig is voor een comfortabel leven: kunstmatige meren, wandelgebieden, zwembaden, speeltuinen, parken, groene gebieden. Op loopafstand zijn winkels, banken, servicepunten, apotheken, schoonheidssalons, fitnesscentra, cafés, restaurants en andere voorzieningen. Er zijn ook vier scholen direct bij Emirates Living: Dubai British School, Emirates International School, Dubai International Academy en Regent International School.
Emirates Living is bijzonder exclusief en charmant omdat het twee wereldberoemde golfbanen heeft: The Montgomerie at Emirates Hills en Emirates Golf Course. In feite is er alles wat je nodig hebt voor een hoge kwaliteit van leven en elite ontspanning.
Op dit moment is Emirates Living de belichaming van een unieke, rustieke levensstijl in het hart van de metropool. In tegenstelling tot latere massale individuele ontwikkelingsprojecten langs Emirates Road, zoals de Arabische Ranches, Green Community en andere, biedt Emirates Living een zeer gunstige locatie, waar, naast belangrijke zakelijke gebieden, binnen een bereik van 10-15 minuten ligt er zijn bijna alle interessegebieden van het "nieuwe Dubai": winkelcentra (Mall of the Emirates, Dubai Marina Mall, Ibn Battuta Mall), favoriete vakantiebestemmingen (Madinat Jumeirah, Marina Walk, The Walk), bijna alle beroemde strandhotels, waterparken ( Wild Wadi, AquaVenture) en natuurlijk zeestranden.
Tegenwoordig is de bouw op het grondgebied van Emirates Living bijna volledig voltooid en kan onroerend goed daar alleen op de secundaire markt worden gekocht. Wat de huidige prijzen betreft, zijn de herenhuizen in The Springs de meest betaalbare individuele woning. Afhankelijk van de locatie, het type en het aantal slaapkamers kost een huis in The Springs 400-650 duizend dollar. Een huis in The Meadows kost 900 tot 1,9 miljoen dollar. Een villa in The Lakes kost ongeveer hetzelfde. De huizenprijzen bij Emirates Hills beginnen bij 5,5 miljoen en lopen op tot $ 30 miljoen. Wat betreft appartementen in The Greens and The Views, de gemiddelde prijzen hier zijn ongeveer 3000-4000 US dollar per vierkante meter. meter.
U kunt aanvullende informatie krijgen van de specialisten van IMEX Real Estate via tel. in Moskou +7 495 9842053, gratis nummer in de VAE 800-IMEX (800-4639) of door een verzoek te sturen per e-mail [email protected].
