Geïnterviewd: Anastasia Lelyukh JURIDISCHE ONDERNEMING AHMED IBRAHIM ADVOCATEN & JURIDISCHE CONSULTANTS BLIJFT ONZE LEZERS WETEN MET DE WETGEVING VAN DE ARABISCHE EMIRATEN, DIE WELKEEL ADVIES EN TOELICHTINGEN AAN HEN BIEDEN. VANDAAG ONZE BUURT IS RAMI MUHAMMED AL BEDERY, JURIDISCHE CONSULTANT AHMED IBRAHIM ADVOCATEN & JURIDISCHE CONSULTANTS.
VANDAAG ZOU IK EEN DERGELIJK ONDERWERP ALS DE "WET OP BEDRIJVEN IN DE VAE" BEÏNVLOEDEN. DE MEEST GEMAKKELIJKE MANIER OM EEN PRIVÉBEDRIJF IN DE VAE TE OPENEN - DOE HET IN EEN VAN DE GRATIS ECONOMISCHE ZONES DIE IN ALLE EMIRATEN VAN HET LAND BESCHIKBAAR ZIJN. BIJ HET OPENEN VAN EEN BEDRIJF IN SEZ, HEEFT EEN BUITENLANDSE ZAKENMAN GEEN HULP EN DEELNEMING NODIG, DUS DE GENOEMDE VAN DE "SPONSOR" DIE ANDERE BURGERS VAN DE VAE KUNNEN VERSCHIJNEN. DE BUITENLANDSE ONDERNEMER HEEFT DUS "ONTGRENDELDE HANDEN". HIJ KAN ZAKELIJK WERKEN ALS ZONDER DEZE "SPONSOR" DAARAAN OP DE HOOGTE TE BRENGEN, NIET ELK MOMENT VAN VERANDERING OF INNOVATIE "SCHUDDEN". HET ENIGE PROBLEEM WAAROM HIJ KAN ZIEN - DIT HOE SUCCESVOL ZIJN ZAKEN IN DE EMIRATEN ZAL ZIJN, HOE EISEN ZULLEN ZIJN DIENSTEN OF GOEDEREN ZIJN.
Niet alle ondernemers willen echter bedrijven openen in de SEZ, sommigen van hen willen om verschillende redenen in het emiraat werken. In dit geval zullen zijn acties onder de controle staan van de "Wet op de VAE-bedrijven nr. 8 van 1984".
In overeenstemming met deze wet, moet een bedrijf dat buiten de SEZ actief is, een 'sponsor' hebben, een burger van de VAE die 51% van zijn aandelen in handen heeft of die er de meeste eigenaar van is. In gevallen waarin een burger van de VAE slechts "passief" deelneemt aan de oprichting van een bedrijf, ontvangt hij meestal geen percentage van de winst. Hij ontvangt alleen een bepaald en vast bedrag gedurende het jaar en niet meer. Afhankelijk van de overeenkomst tussen de eigenaar van het bedrijf en de "sponsor". Ik ben er zeker van dat de meeste bedrijven zulke relaties hebben tussen buitenlandse zakenmensen en emiratrats die 'sponsor' zijn, ondanks het feit dat de emiraten in juridische documenten 'partners' worden genoemd.
Opgemerkt moet worden dat hierdoor soms verschillende soorten conflicten en misverstanden ontstaan. Volgens de documenten passeert de lokale burger immers in één hoedanigheid, maar in feite is hij vaak noch de eigenaar van het bedrijf, noch zijn investeerder, maar hij wil winst maken zoals gespecificeerd in de constituerende documenten van het bedrijf. In mijn praktijk ben ik dergelijke gevallen vrij vaak tegengekomen.
Het lijkt erop dat de belegger in dergelijke gevallen zijn geval kan bewijzen? Er is echter een uitweg. Een bedrogen belegger kan een klacht indienen tegen een 'sponsor', geleid door artikel 404, 'Misleiding van vertrouwen' van het Wetboek van Strafrecht van de VAE. Helaas kunnen dit soort problemen niet altijd met behulp van het strafrecht worden opgelost. Vanuit het oogpunt van dergelijke civielrechtelijke problemen is dit moeilijk. Bovendien is onlangs een wetgevingshandeling in werking getreden in de VAE dat als een persoon documenten vervalst of de informatie daarin vals is, zowel de belegger als de sponsor voor de rechtbank worden gestraft.
Gezien al deze feiten zou ik uiteraard buitenlandse investeerders adviseren om indien mogelijk bedrijven in de SEZ te openen. Dit is natuurlijk geen universele oplossing voor problemen, omdat er dergelijke soorten bedrijven zijn die bij wet verboden zijn in de vrije economische zone. In SEZ is het toegestaan om bedrijven op te richten die actief zijn op het gebied van import, export en logistiek. Als het gaat om handel, moet dit soort activiteiten al worden georganiseerd via bedrijven buiten de SEZ.
Er moet ook worden opgemerkt dat de autoriteiten van het land hun burgers alleen toestaan bepaalde activiteiten te ondernemen en zaken te doen. In onroerend goed worden bijvoorbeeld niet alle kavels en onroerend goed op basis van eigendom verkocht en kunnen ze door buitenlanders worden gekocht. Daarom zijn er soms gevallen waarin transacties worden uitgevoerd op naam van een lokale burger, maar een buitenlandse investeerder betaalt ervoor. Handelen als handelsagent of makelaarskantoor is ook alleen toegestaan voor lokale burgers.
In dit verband beveel ik ten zeerste aan dat buitenlandse investeerders en zakenmensen die echte eigenaars van kapitaal zijn, zichzelf, hun kapitaal, hun tijd en zenuwen van tevoren beschermen, nadat ze professionele juridische bijstand hebben gekregen voordat het bedrijf wordt geopend.
Ons bedrijf heeft bijvoorbeeld een rijke ervaring in het voorbereiden van dit soort documenten, papieren die ondernemers kunnen helpen problemen te voorkomen. Zij zullen wettelijk vastleggen informatie over wie het bedrijf daadwerkelijk bezit en wie het vaste kapitaal bezit. Er waren tijden dat een lokale "sponsor" onverwachts stierf en zijn familieleden, niet wetende dat hij niet echt de echte eigenaar van het kapitaal was, eisten dat de buitenlandse investeerder onmiddellijk al het geld betaalde, zonder enig recht erop. Om dergelijke situaties te voorkomen, is het belangrijk dat een buitenlandse investeerder een document in handen heeft waarin duidelijk staat wie en welke rol binnen het bedrijf speelt.
Bovendien wil ik opmerken dat een belegger nooit iemands beloften moet vertrouwen. Alle documenten of beloften moeten schriftelijk worden gedaan en, bij voorkeur, alvorens ze te ondertekenen, overleg plegen met een professionele advocaat. In geval van geschillen, conflicten en als de zaak aanhangig wordt gemaakt, zal de rechtbank alleen een schriftelijk document dat ondertekend en correct is uitgevoerd, in overweging nemen en erkennen.
Denkt u dat het mogelijk is om het "sponsorschap" -systeem in de VAE te annuleren?
In Bahrein en Jordanië is dit bijvoorbeeld al gebeurd. Ik denk dat er in de VAE zo'n mogelijkheid is. De wet op bedrijven, waar iedereen zich nu door laat leiden, is immers meer dan 20 jaar geleden geschreven en aangenomen. Sommige bepalingen ervan zijn natuurlijk verouderd en voldoen niet aan de moderne realiteit. Veel van de veranderingen die zich in de loop der jaren hebben voorgedaan, zijn niet weerspiegeld in deze wet. Het bedrijfsleven en het ondernemerschap in het land zijn geëvolueerd en sindsdien aanzienlijk gegroeid. Daarom, ja, dit is niet alleen mogelijk, maar ook noodzakelijk.
Activiteitengebieden waar sponsoring kan worden geannuleerd, moeten alle gebieden omvatten die niet direct verband houden en geen invloed kunnen hebben op de veiligheid van het land.
Hoe zou u commentaar geven op het verminderen van de geldigheid van ingezeten visa van drie naar twee jaar? Hoe kan dit van invloed zijn op de zakelijke activiteiten en het bedrijfsleven in het land?
Ik denk dat het verminderen van de geldigheid van visa voor ingezetenen het bedrijfsleven ongunstig kan beïnvloeden. Ik ben van mening dat hun effect integendeel moet worden verlengd tot vijf jaar, of zelfs meer. Waarom zou een buitenlandse investeerder, die investeert in de ontwikkeling van het land en het bedrijfsleven, zich moeten bezighouden met het probleem van het bijwerken van zijn verblijfsvergunning? Ondernemers en ondernemers zijn in de regel extreem drukke mensen, hun werkschema is gepland voor vele maanden van tevoren. Een visum van twee jaar is voor hen buitengewoon lastig.
Het lijkt mij dat de beste manier zou zijn om verschillende categorieën visa voor zakenmensen te creëren. Werknemers kunnen dus een visum krijgen dat geldig is voor een jaar tot drie jaar. Dit hangt af van hun werkcontract.
Naar mijn mening moet de duur van een visum voor kleine en middelgrote investeerders die van één tot vijf miljoen dollar investeren in de ontwikkeling van hun bedrijven in de VAE, ten minste vijf jaar zijn. Visa voor investeerders die kapitaal aantrekken van meer dan vijf miljoen dollar naar het land, moeten hun worden afgegeven voor een periode van ten minste tien jaar, wat een zeer goede stimulans voor hen zal zijn om meer en meer fondsen te investeren.
RECHT BEDRIJF AHMED IBRAHIM ADVOCATEN & JURIDISCHE CONSULTANTS
Het bedrijf is gespecialiseerd in rechtsgebieden als: bankieren; het oplossen van problemen met betrekking tot schulden en de inning ervan; huur, onroerend goed, verzekeringen, intellectueel eigendom, handelsmerken, commerciële instellingen, offshore-bedrijven, e-commerce, internationale verkoop, maritiem recht, en strafrecht en zijn aspecten in verband met witwassen, strafbare feiten, drugs, douanecriminaliteit, misdrijven op het gebied van informatietechnologie, schendingen van de immigratiewetgeving en nog veel, veel meer.
