Al Fajer Properties en ADCB zullen een lening verstrekken voor de aankoop van een kantoor in het Jumeirah Business Center
Over de details van een nieuwe vastgoedfinancieringsservice voor een exclusief kantoorgebouw in aanbouw in de wijk Jumeirah Lake Towers gesproken, merkten Al Fajer Properties en ADC B-ambtenaren op dat de nieuwe leningregeling 60% van de verkoopprijs van onroerend goed zal bieden. de terugbetalingstermijn van de lening is gelijk aan tien jaar na de ingebruikname van de faciliteit.
Dr. Shahram Abdullah Zadeh, CEO van Al Fajer Properties, zei over een bilaterale samenwerkingsovereenkomst en een nieuw hypotheekfinancieringsplan met ADCB: “Het idee van een nieuwe leningdienst is dat het kopen van een kantoor niet langer verband houdt met zorgen over de leningsvoorwaarden en andere financiële voorzieningen, aangezien Al Fajer Properties al de nodige regelingen heeft voor bankgaranties namens potentiële investeerders, wat een uniek aanbod op de markt is. Hovhan ons na uitgebreide studie markt van de trends om te helpen investeerders om de overname van kantoren terecht GEBONDEN prop in Jumeirah Business Center Towers te versnellen".
Volgens de nieuwe regeling zullen investeerders, zowel juridische entiteiten als individuen met hun eigen bedrijf in de VAE, kantoren in het Jumeirah Business Center-project kunnen verwerven en slechts 30% van de kosten van onroerend goed betalen tijdens de bouw van de faciliteit in verschillende fasen. en 10% aan het einde van de bouw. Het ontbrekende bedrag wordt verstrekt door ADCB, zodat investeerders veilig kunnen beginnen met zakendoen in een nieuw verworven kantoor en de lening over 10 jaar afbetalen. Tijdens de bouwfase van de faciliteit is hypotheekfinanciering onbetaalbaar, zodat beleggers een unieke kans krijgen om een winstgevende lening te verkrijgen.
"Vandaag de dag heeft het bedrijfsleven in Dubai een verhoogde vraag gegenereerd naar investeringen in hun eigen kantoorruimte, vooral vanwege de voortdurende stijging van de huurkosten, omdat ondernemers hierdoor activa kunnen verwerven die uiteindelijk de winst van hun bedrijven maximaliseren. Banken blijven echter een conservatief leningsbeleid en Al Fajer Properties heeft het initiatief genomen om dit proces voor zijn gewaardeerde investeerders te vergemakkelijken, zodat zij hun droom kunnen realiseren om eigenaar te worden van kantoorruimte zonder al het gedoe dat gepaard gaat met het verkrijgen van een reguliere banklening en de voorwaarden voor de terugbetaling ervan, "zei Dr. Shahram.
Het Jumeirah Business Center Towers-project biedt exclusieve kantoren op een ideale locatie met alle voordelen van een vrije economische zone, namelijk met 100% zakelijk eigendom en gegarandeerd 50 jaar lang geen belasting. Het ultramoderne infrastructuurniveau en een van de meest indrukwekkende projecten in het centrum van de nieuwe residentiële gemeenschap van Dubai met een beperkt aantal commerciële gebouwen, garanderen een verhoogde vraag op lange termijn, een hoge marktwaarde van activa en een winstgevend rendement op de investering. De vijf Jumeirah Business Center-wolkenkrabbers hebben een totale oppervlakte van 3,1 miljoen vierkante meter en een brede selectie van kantoren, variërend van 800 tot 11 vierkante meter.
"De commerciële onroerendgoedmarkt in Dubai is vandaag in opkomst. Als gevolg hiervan zullen de jaarlijkse huurkosten voor het verwerven van uw eigen kantoor de winst compenseren. Deze unieke financiële mogelijkheid werd gecreëerd rekening houdend met de behoeften van klanten en biedt een kosteneffectieve en eenvoudige oplossing voor de vraag hoe kosten te maken voor huuractiva van het bedrijf, "zei Dr. Shahram. Hassan Jarrar, hoofd van Commercial Banking bij Abu Dhabi Commercial Bank, zei: "We werken vruchtbaar samen met Al Fajer Properties sinds de bouw van de eerste twee torens begon en ons gemeenschappelijke doel is om onze klanten te voorzien van innovatieve en best-of-breed leensystemen, waardoor hun bedrijf zich kan ontwikkelen. Het nieuwe financieringsschema is zodanig ontwikkeld dat onze relaties en gezamenlijke taken de bestaande hypotheekaanbiedingen op de markt overtreffen en ons in staat stellen het dienstenaanbod uit te breiden. d voor onze klanten, we zijn ervan overtuigd dat deze benadering ons uiteindelijk waardering garandeert, zowel van kopers als van huurders.
Al Fajer is een moderne ontwikkelaar die op zoek is naar manieren om zijn klanten het beste rendement op investeringsopties te bieden. Het Jumeirah Business Center-project is niet langer het eerste vijfsterrenkantoor in de regio. De verkoopvolumes van de vijf Jumeirah Business Center-torens zijn een echt bewijs van het vertrouwen van beleggers in de projecten van Al Fajer Properties en ons vertrouwen in de vaardigheden van deze ontwikkelaar en zijn toewijding aan werk van hoge kwaliteit. "
De heer Jarrar merkte ook op dat ADCB oorspronkelijk werd opgericht als een financiële instelling om betaalbare leningen te verstrekken die voordelig zouden zijn voor potentiële beleggers. Financiering zal worden verstrekt met concurrentievermogen en een vereenvoudigde regeling.
Jumeirah Lake Towers, onder het beheer van het Dubai Commodity and Raw Materials Center (DMCCA), is een 'stad' die verschilt van andere vergelijkbare nieuwe gebouwen met een harmonieus evenwicht tussen gebouwen, groene ruimtes en waterruimtes. Gorodok is een multifunctioneel district met residentiële gebouwen, commerciële en kantoorgebouwen voor een volledig en comfortabel leven en activiteit, omgeven door meren en kustboulevards met alle voorwaarden voor recreatie van wereldklasse en een uitstekende selectie van restaurants en cafés.
