Rustar Real Estate, dat in mei plannen aankondigde om zijn eerste fabriek in het emiraat te bouwen, blijft groeien. Rustar, traditioneel gericht op Russisch sprekende klanten, deelde informatie over de voortgang van het project met het tijdschrift Russian Emirates. Nu kunnen we met vertrouwen zeggen dat het 'gezicht' van de nieuwe ontwikkelaar de Marina 101-wolkenkrabber zal zijn.
"Ik ben zeer verheugd te kunnen melden dat het engineeringontwerp en de architecturale plannen van het nieuwe gebouw in alle relevante gevallen zijn getest en zijn goedgekeurd door de algemene ontwikkelaar van Emaar," zei Rafik Gubaev, CEO van Rustar Real Estate. Hij merkte ook op dat op dit moment alles in het werk wordt gesteld om met de bouwwerkzaamheden te beginnen vóór het begin van de herfst.
Bedenk dat de bouwplaats van de nieuwe faciliteit is gekozen als een prestigieus project in het hart van de "nieuwe" wijk Dubai - Dubai Marina. Wolkenkrabber Marina 101 met een hoogte van 101 verdiepingen, respectievelijk, biedt luxe woningen aan de Perzische Golf. Het hele gebouw zal drie hoofddelen omvatten: een 4 * hotel op de onderste verdiepingen, gemeubileerde appartementen op de middelste verdiepingen en standaardappartementen op de bovenste verdiepingen. De appartementen met uitzicht op de zee en het eiland Palm Jumeirah, al het Achtste Wereldwonder genoemd, zijn ontworpen als een geweldige plek voor het leven en de ontspanning van Russen en andere buitenlandse investeerders. Een andere bevestiging hiervan is de uitstekende infrastructuur, zowel van het gebouw zelf als van de wijk als geheel. Om de "zwaarte" van hoogbouw enigszins te verlichten, zal er een moderne oosterse bazaar tussen worden geplaatst.
Huis met een sportieve voorkeur
Het ontwerp van de wolkenkrabber Marina 101 is zodanig dat deze zes verdiepingen ondergronds parkeren en vijf verdiepingen grondparkeren (een soort podium) met 665 parkeerplaatsen zal hebben. De lobby van het hotel en de ingang voor de bewoners van de appartementen bevinden zich op afstand van elkaar. Verschillende verdiepingen lager worden besteed aan het zakencentrum van het hotel, bars, restaurants en onderhoudsfaciliteiten zoals wasfaciliteiten, keuken en anderen.
Een opvallend kenmerk van het toekomstige gebouw kan veilig de aanwezigheid van drie sportcentra onder één dak worden genoemd, die in totaal zes verdiepingen beslaan. Dit zwembad, en aparte sportscholen voor mannen en vrouwen, squashbanen en een sauna met een Turks bad. Fitnessclubs zullen dienen als een soort logische scheidingslijn tussen verschillende functionele delen van het huis: hotelgasten, bewoners van gemeubileerde appartementen en standaardappartementen - ze krijgen allemaal persoonlijke ruimte.
Toekomstige gastvrijheid
Het gedeelte van het gebouw dat is gereserveerd voor een viersterrenhotel zal zich bevinden van de 15e tot de 33e verdieping. Rustar Real Estate is van plan om met vier sterren vooral zakelijke reizigers aan te trekken die voor zaken naar Jebel Ali, Dubai Media City, Dubai Internet City en Jumeirah Lake Towers komen. Het gebied van eenpersoonskamers begint vanaf 32 meter, een prachtig uitzicht opent vanuit de tweekamersuites en junior suites.
Het aanbod lijkt des te aantrekkelijker, gezien het feit dat van alle bestaande of in aanbouw zijnde hotels in de omgeving, Marina 101 misschien het enige hotel is met betaalbare prijzen met een hoog serviceniveau. De onderhandelingen over welke internationale hotelketen Marina 101 zal dienen, zijn nog aan de gang. Hoogstwaarschijnlijk zal het een van de bekende merken worden die momenteel hun aanwezigheid in de Emiraten uitbreiden. In totaal plant het hotel ongeveer 310 kamers.
Dagelijks comfort
De gemeubileerde appartementen bevinden zich direct boven het hotel van de 36e tot de 54e verdieping. De gebouwen van appartementen met één en twee slaapkamers zijn iets groter dan de hotelkamers, allemaal uitgerust met een eigen keuken. Huiseigenaren kunnen volledig gebruik maken van de diensten van het hotel, inclusief schoonmaak en andere voorzieningen. Dit omvat huurwoningen. De meubels van het hotel en het appartement worden rechtstreeks door de ontwikkelaar behandeld. Tegen het einde van september is Rustar van plan een showroom te openen met alle details van toekomstige interieurs.
Hemelleven
Voor onroerend goed te koop hebben architecten een plaats geïdentificeerd van de 58e tot de 100e verdieping. Het eerste gedeelte - van de 58e tot de 79e verdieping bestaat uit identiek ingerichte appartementen: appartementen met een of twee slaapkamers. Boven is een blok van appartementen met twee en drie slaapkamers, dan alleen appartementen met drie slaapkamers. Een van de drie sportclubs scheidt de vier verdiepingen van een elite appartement met twee verdiepingen van de rest van het complex.
Volgens de plannen van de ontwikkelaars is de start van de nulcyclus-werkzaamheden gepland voor de maand augustus. De taak werd enigszins vergemakkelijkt door het feit dat de bouw al aan de gang is in aangrenzende gebieden en de Marina 101-put al gedeeltelijk is gegraven. De officiële start van de verkoop in de fabriek zal in het najaar van 2006 van start gaan.
