VOORDELEN VAN OVERNAME VAN ONROEREND GOED IN DE VAE:
- Gebrek aan belastingen op onroerend goed en op de winst van ondernemingen en particulieren.
- Voorkeursvoorwaarden voor buitenlandse investeerders en een liberaal valutaregime
- VAE Politieke en sociale stabiliteit
- Hoge levensstandaard
- Goede geografische locatie
SOORTEN ONROEREND GOED:
- Residentieel: villa's, appartementen
- Commercieel: kantoren, hotels
- Winkelen: winkels, restaurants
ONROEREND GOED RECHT
Bijna 6 jaar geleden, op 5 mei 2002, stond de heerser van Dubai, de premier en vice-president van de VAE, Sheikh Mohammed bin Rashid Al-Maktoum, bij speciaal besluit de verkoop van grond en woningen toe aan buitenlanders in Dubai in volledige eigendom. Dit besluit was de aanzet voor de start van de bouwboom, die tot op de dag van vandaag niet is gekalmeerd. Pas op 14 maart 2006 werd de wet gepubliceerd die het originele document machtigde.De nieuwe wet bestaat uit 11 hoofdstukken, inclusief 29 artikelen. De exacte naam in vertaling in het Russisch is "De wet op de registratie van onroerend goed".
DE VOLGENDE BEPALINGEN VAN DE WET WORDEN DE VOLGENDE BEPALINGEN:
- burgers van de VAE en de Perzische Golflanden hebben het recht om onroerend goed in volledig bezit te kopen, en om gedurende 99 jaar overal in het emiraat Dubai te verhuren;
- Personen die geen burgers van de VAE of de Perzische Golflanden zijn, hebben het recht om grond en eigendommen in volledig bezit en pacht te verwerven in speciaal aangewezen gebieden. De gebieden gereserveerd voor onroerend goed voor buitenlanders zijn de gebieden waar de drie grootste ontwikkelaars werken - Nakheel, Emaar en Dubai Properties. Dienovereenkomstig verwerft het onroerend goed van kleine ontwikkelaars die op de sites van de bovengenoemde bedrijven actief zijn, ook de status van "freehold".
NOODZAKELIJKE DOCUMENTEN VOOR REGISTRATIE VAN HET CONTRACT VAN AANKOOP EN VERKOOP:
Paspoort van de belegger, het contract wordt uitgevoerd na de eerste termijn. Er zijn geen commissiekosten bij de aankoop van onroerend goed rechtstreeks van de ontwikkelaar. Bij het kopen van onroerend goed op de secundaire markt bedraagt de commissie van een makelaarskantoor ongeveer 2% van het transactiebedrag plus een overdrachtsvergoeding (vergoeding voor het opnieuw registreren van een transactie van een vorige koper naar een nieuwe) voor een bedrag van 1,5 - 3%, afhankelijk van het project.
 ASTORIA vanaf $ 2310 / m² Oplevering 2008. Dubai, Jumeirah Village. Studio, 1-3b / r, 50-221 m². |  DUBAI MARINA vanaf $ 4000 / sq.m. JBR-project voltooid. Studio, 1-5b / r, 64-420 m². |
 BEDRIJFSBAY vanaf $ 3527 / m² Levering 2008-2012, Kantoren 70 - 300 m² |  ARMADA vanaf $ 4100 / sq.m. Levering 2007. Dubai, JLT. Kantoor 65-180 m² |
