Al meer dan 5 jaar is Dacha Real Estate betrokken bij verschillende investeringsprojecten in de VAE-vastgoedmarkt. DACHA REAL ESTATE - werd in 2002 opgericht in Dubai op basis van het advocatenkantoor KASHWANI LAW FIRM (een van de vijf grootste bedrijven op de VAE-markt en de landen van het Oosten sinds 1986).
Wat de aantrekkelijkheid van investeringen betreft, neemt de Verenigde Arabische Emiraten een leidende positie in tussen de Arabische landen en staat onroerend goed in de Emiraten op de eerste plaats wat betreft buitenlandse investeringen. Tegenwoordig zijn meer dan de helft van de kopers van buitenlandse onroerend goed in de VAE Russische staatsburgers. De belangrijkste factoren die bijdragen aan de hoge activiteit op de onroerendgoedmarkt van Emirates zijn de status van het land als een belastingvrije zone, de mogelijkheid om een verblijfsvergunning voor het hele gezin te verkrijgen in het geval van aankoop van onroerend goed in Dubai en andere steden, evenals de gegarandeerde voltooiing van de bouw van alle aangegeven onroerendgoedobjecten.
Als een echt paradijs voor bedrijven, is de VAE een van de meest competitieve landen ter wereld. Tot de belangrijkste factoren bij de ontwikkeling van de vastgoedsector behoren een hoge bevolkingsgroei, een aanzienlijk percentage jongeren, een enorme toestroom van niet-ingezetenen, een hoger liquiditeitsniveau in de regio en een actief beleid van de overheid in dit verband. In Dubai, de meest actieve onroerendgoedmarkt in de Gulf Cooperation Council, is het aanbod van onroerend goed toegenomen, vooral met betrekking tot de bouw van luxe woningen.
Tot op heden zijn er twee opties om te investeren in de aankoop van onroerend goed in de VAE - dit is de aankoop van een kant-en-klaar object met de volgende huurovereenkomst en de aankoop van een object in aanbouw met de mogelijkheid van latere wederverkoop. Beide opties zijn zeer winstgevend, omdat de vraag naar onroerend goed voortdurend groeit. De problemen van het huren van onroerend goed in Dubai lijken ook niet problematisch. Als het personeelsbestand in Dubai met 60% per jaar toeneemt, is er altijd vraag naar huurruimte en brengen de eigenaren jaarlijks 12% op. Bovendien wordt dit bedrag aan huurinkomsten niet belast, omdat er geen belasting is in de Emiraten.
Het enige bedrag dat aanvullend moet worden betaald bij het kopen van een woning, is een vergoeding voor het opnieuw registreren van eigendomsrechten op een object, die gemiddeld 2% van de totale waarde van de woning is.
Wij brengen u de meest interessante investeringsprojecten onder de aandacht:
Business Bay Area
Business Bay is het nieuwe zakencentrum in het Midden-Oosten op de meest prestigieuze locatie van Dubai.
The Binary in Business Bay
Innovatieve kantoren met volledige eigendom! Geweldig uitzicht op de Golf en de grachten! The Binary is meer dan alleen een kantoorgebouw. Dit is een plek waar je een meer gefocuste, productieve, productieve en creatieve persoon kunt zijn. De Binary is een soort onafhankelijke omgeving, die praktisch niet hoeft te worden verlaten.
75% - bij aankoop
Sq kosten m - US $ 5880
Gebied - 57,5 vierkante meter. m
Kosten van kantoren - US $ 338,100
Jumeirah strandresidentie
Het unieke Jumeirah Beach Residence (JBR) -project is de perfecte belichaming van het moderne leven in een comfortabel resort. Het project combineert perfect de gouden stranden van de Golf, promenade promenades van de beroemde jachthaven en een gunstige locatie ten opzichte van de zakelijke centra van de stad. 36 wolkenkrabbers vormen een geweldige stad aan de kust en combineren: hotels, appartementen, strandclubs, sportfaciliteiten, restaurants, winkels, medische voorzieningen, kinderspeelplaatsen, vele andere diensten. Het project biedt een brede selectie van appartementen - van appartementen met één slaapkamer tot het penthouse. Turnkey appartementen met 1-2-3 slaapkamers en uitzicht op zee - 50 meter van het strand.
Sq kosten m - vanaf US $ 5000
Dubai promenade
Dubai Promenade Project - Een luid en ongewoon project van de ontwikkelaar Nakheel. De strategisch voordelige locatie van dit project in New Dubai met een prachtig uitzicht op het eiland Palm Jumeirah, de kust en de stad zal investeringen in dit project helpen aantrekken. Het Dubai Promenade-project combineert het complex van de Channel Tower op harmonieuze wijze.
De kanaaltoren / al shimal - 3 moderne wolkenkrabbers ontworpen in verschillende stijlen, appartementen - van 1 tot 3 slaapkamers, zowel op één niveau als op twee niveaus (duplexen). Alle appartementen hebben een balkon. De kosten van appartementen met 1, 2, 3 slaapkamers - vanaf US $ 1 miljoen.
Sq kosten m - vanaf US $ 8000
De oppervlakte van het appartement met 1 slaapkamer is vanaf 108 vierkante meter. m
De oppervlakte van het appartement met 2 slaapkamers is 154 vierkante meter. m
Vooruitbetaling - 15%
Bijdragen om de zes maanden - 10%
Betaling bij ontvangst van sleutels - 15%
Voltooiing van het project - 2011
Mazaya Business Avenue
Het Mazaya Business Avenue-project, gelegen in het Jumeriah Lake Towers-gebied, omvat drie commerciële torens van 45 verdiepingen. Elke toren biedt ruimte aan kantoren en zakencentra, vergaderzalen, winkelruimte, cafés, restaurants en nog veel meer. Elke toren aan de Mazaya Business Avenue is een unieke zakelijke gemeenschap met bijpassende buitenkanten en moderne interieurs die een blijvende indruk achterlaten. Alle kantoren zijn ontworpen om een flexibele en comfortabele omgeving te bieden voor de behoeften van een veranderende moderne zakenwereld, en het prachtige uitzicht op de kristalheldere kunstmatige Lake Diamond en schaduwrijke tuinen zal iedereen inspireren.
Bij aankoop - 30%
Gebied - van 115,45 tot 203,78 vierkante meter. m
Sq kosten m - US $ 4.599
Voltooiing van de bouw - 2010
Dubai sportstad
Dubai sportstad - Een van de exclusieve projecten in Dubai - een hele stad gemaakt voor sportwedstrijden, fitness en een gezonde levensstijl. Dubai Sport City, met een oppervlakte van 5 miljoen vierkante meter, bestaat uit 70% sportfaciliteiten en 30% bestaat uit residentiële en commerciële gebouwen.
Elite Residence 6 - Het Elite Residence 6-gebouw bevindt zich in het Dubai Sport City-gebied, op de hoeklocatie rond het meer en zeer dicht bij het Cricket Stadium, evenals de afslag van Dubai Sport City naar de snelweg Emirates Road. Omringd door sportclubs, stadions en golfbanen, zal de Elite Residence een groot succes worden vanwege de ligging aan de kust.
Bij aankoop - 15%
Gebied - van 45 tot 98 vierkante meter. m
Sq kosten m - US $ 3.700
Voltooiing van de bouw - 2010
D1 toren - De prachtige woontoren D1 met 80 verdiepingen is de tweeling van de Q1-toren in Gold Coast, Australië. Design D1 is een opvallende combinatie van rijk Midden-Oosters erfgoed en hoogwaardige technologie, kwaliteit en moderniteit.
Tower D1 bevindt zich op een unieke locatie - aan de oevers van Dubai Creek in het historische deel van Dubai, naast het majestueuze Palazzo Versace Palace. Project D1 biedt hotelappartementen met één, twee of drie slaapkamers, evenals penthouses.
Bij aankoop - 5%
Gebied - van 136,89 tot 818,35 vierkante meter. m
Sq kosten m - van US $ 7420 tot 12,216
Voltooiing van de bouw - 2010
