In de afgelopen paar jaar werd een groot aantal toeristen die Dubai bezochten getroffen door het snelle tempo van ontwikkeling en een hoog niveau van leven in het land, evenals bijna volledig leeg. Samen met deze VOORDELEN, HEBBEN VEEL TOERISTEN ONTDEKT EN EEN PRACHTIGE GELEGENHEID, DIE RUST, WINKELEN EN ENTERTAINMENT TOEGELATEN, OM UW EIGEN HUIS ONDER DE ZON TE KOPEN.
In 2002 hadden buitenlandse investeerders, of ze nu inwoners van de VAE zijn of toeristen, bij besluit van de regering van Dubai de mogelijkheid om onroerend goed in onvoorwaardelijk eigendom (eigendom) aan te schaffen, wat de aanhoudende bouw van vandaag de dag heeft veroorzaakt. Op dit moment, wanneer de Dubai onroerendgoedmarkt een heel palet van diverse projecten biedt, en elke derde inwoner van de VAE zich bezighoudt met onroerend goed, rijst de vraag: "Waar en hoe is het beter om te investeren, om geen geld te verliezen met het project en een langetermijninkomen voor uzelf veilig te stellen?". De vraag is niet eenvoudig, aangezien er elke dag meer en meer makelaars op de VAE-markt zijn, en ontwikkelaars steeds meer interessante projecten bedenken en lanceren.
Hoe begrijp je al deze gewone toeristen of potentiële investeerders die besloten onroerend goed te kopen in een land waar de zomer het hele jaar heerst? Royal Style Real Estate Agency biedt zijn diensten aan aan diegenen die worden geconfronteerd met de serieuze keuze om onroerend goed in de VAE te verwerven, of het nu een villa of appartement, kantoor of winkel, studio of penthouse is. Vandaag zullen we onze lezers vertellen hoe ze het juiste beleggingsobject kunnen kiezen en waar u speciale aandacht aan moet besteden.
De meeste mensen die onroerend goed in de Emiraten willen kopen, stellen hun prioriteiten vaak onjuist. Mensen die naar de VAE komen, zoeken luxe en een onberispelijke service. Dubai wil op zijn beurt de hoofdstad van de wereld worden door het aanbieden van een groot aantal nieuwe banen en de bouw van exclusieve projecten, zoals het hoogste gebouw - Burj Dubai, de unieke gespecialiseerde sportstad - Dubai Spot City en andere. Je kunt ook het Dubai-project Falcon City noemen - een stad waar levensgrote exemplaren van de beroemdste wereldwonderen worden gebouwd: de Eiffeltoren en de scheve toren van Pisa, het Colosseum, de Grote Muur van China, de Taj Mahal enzovoort.
Een constant toenemende toestroom van toeristen in de VAE in de komende jaren is onvermijdelijk. En als in Europa de bezettingsgraad van hotels 40% is, bereikt dit cijfer in Dubai 89%, wat de hoogste indicator is onder landen aan de zeekusten. Noch Turkije, noch Bulgarije, noch Egypte, noch andere landen kunnen het hele jaar door concurreren met de gastvrijheid van Dubai, zijn serviceniveau, hotels, stranden, zee en zon.
Al het bovenstaande geeft aan dat een van de meest aantrekkelijke investeringsopties van vandaag de dag is investeringen in gemeubileerde appartementen, die worden beheerd door een hotelexploitant. Dit komt door de aantrekkelijkheid van Dubai als toeristisch en zakelijk centrum en daarom kent de bouw van luxe hotels en hotelappartementen een nieuwe vlucht. Dit type investering is interessant omdat de eigenaar een grote winst maakt (35 + 65% per jaar), waardoor er geen behoefte is aan een persoonlijke zoektocht naar klanten voor huurwoningen. Zo heeft de belegger niet alleen de kans om te ontspannen in de Emiraten, maar ook om jarenlang geld te verdienen. Er moet aan worden herinnerd dat de belegger bij het beleggen in hotelappartementen en bijgevolg na voltooiing van de bouw het recht heeft om voor zijn gezin en zijn hele gezin ingezetenen van de VAE te verkrijgen.
De voordelen van beleggen in hotelappartementen zijn dat u als belegger problemen bespaart, zoals het vinden van huurders, kamers in perfecte staat houden en reparaties - dit alles wordt door het hotelmanagement voor u gedaan. Bovendien kunt u altijd naar uw eigen hotelappartementen komen en tegelijkertijd alle hoteldiensten gratis gebruiken.
Het belangrijkste voordeel is ook flexibele betalingsschema's, die de belegger helpt om gedurende enkele maanden of zelfs jaren bijdragen te betalen tot het einde van de bouw en na de ingebruikname van de faciliteit. Het is niet nodig voor een belegger om een valutarekening in de VAE te openen, omdat geld gemakkelijk via een bankoverschrijving van Rusland naar Dubai kan worden verzonden. In dit geval gaat het bedrag van de betalingen altijd naar de garantierekening van de bouwer (escrow-account), waardoor deze alleen toegang heeft tot het financiële fonds in de fasen van voltooiing van bepaalde bouwfasen. Uw investering is dus 100% beschermd tegen het faillissement van de ontwikkelaar of andere overmachtsituaties.
Royal Style Real Estate Agency helpt u bij het maken van de juiste keuze van hotelappartementen. Een individuele benadering van elke klant, met gegevens over stijgende prijzen op de onroerendgoedmarkt in de VAE, evenals kennis met de basiswetten - dit zijn onze eerste taken. Met onze hulp ontvangt u vele jaren een gegarandeerd inkomen. Neem voor meer informatie contact op met onze specialisten. Al uw oproepen zijn welkom, want we zijn altijd blij om landgenoten te helpen.
