Jumeirah Beach Residence (JBR) is een van de populairste woonprojecten in de omgeving van Dubai Marina. En het is vooral populair bij onze landgenoten. Het belangrijkste voordeel is de ligging direct aan de kust met directe toegang tot het strand.
Ondanks het feit dat Dubai een natuurlijke kustlijn van ongeveer 70 km heeft, voor buitenlanders die onroerend goed in hun eigen bezit willen kopen, is de keuze van eigendomsprojecten aan de kust, of, zoals ze zeggen, op de eerste regel, eigenlijk klein. Van de voltooide kustprojecten met kant-en-klare infrastructuur is er alleen onroerend goed op het kunstmatige eiland The Palm Jumeirah en, in feite, in het Jumeirah Beach Residence-complex. Het Jumeirah Beach Residence-project zelf, gebouwd door Dubai Properties, is 's werelds grootste eentraps bouwproject. Het wooncomplex, dat zich 1,7 km langs de kustlijn van Dubai uitstrekt, heeft 40 hoge gebouwen, waarvan 36 gereserveerd voor huisvesting en 4 voor hotels. De gebouwen van het complex worden verenigd door een gemeenschappelijk podium met winkels, cafés, restaurants, zwembaden, wandelgebieden, speeltuinen, enz. Het unieke complex is de belichaming van het concept van "resortleven het hele jaar door." Het unieke thema van de architectuur van het project van het wereldberoemde bureau Wimberly Allison Tong & Goo (WATG) combineert ongelooflijk harmonieus mediterrane en Arabische stijlen.
De bouw van het project, begonnen in augustus 2002, duurde bijna 5 jaar en kostte het ontwikkelingsbedrijf $ 1,6 miljard. Het complex is ontworpen voor permanent verblijf van meer dan 25 duizend mensen en heeft een totale woonoppervlakte van meer dan 2 miljoen vierkante meter. meter. Bovendien heeft het project meer dan 400 winkels, cafés en restaurants met een totale oppervlakte van meer dan 70 duizend vierkante meter. meter. Gemeenschappelijke ruimtes (zwembaden, speeltuinen, enz.) Beslaan ongeveer 180 duizend vierkante meter. meter.
Het heeft alles wat je nodig hebt voor een hoge kwaliteit van leven en elite ontspanning. De prachtige Arabisch-mediterrane stijl van architectuur weerspiegelt de azuurblauwe kleur van het water van de Perzische Golf. Zonnig weer op elk moment van het jaar staat garant voor een heerlijke strandvakantie, en de klok rond beveiliging en ultramoderne infrastructuur maken het gemakkelijk en echt fantastisch.
Langs de kust is de promenade Walk opgesteld, die zich uitstrekt over het gehele JBR-complex. Het afgelopen jaar is The Walk Promenade een favoriete vakantiebestemming geworden onder bewoners en gasten van Dubai. 'S Avonds in het weekend komt de kust hier letterlijk tot leven en door het aantal vakantiegangers kan de Walk-promenade concurreren met de drukste voetgangersstraten van de grootste steden ter wereld.
Direct aan de kust, tegenover Jumeirah Beach Residence en The Walk, bevinden zich de beroemde vijfsterren strandhotels in Dubai: Habtoor Grand, Le Royal Meridien, Ritz Carlton, Hilton en Sheraton. Alle vakantiegangers en inwoners van het gebied hebben gratis toegang tot een van de beste stranden aan de kust, die zich bijna 3 km verspreiden.
Een van de grote voordelen van JBR, vergeleken met projecten op het kunstmatige eiland The Palm Jumeirah, is een meer ontwikkelde omgeving. Jumeirah Beach Residence is in feite het centrum van de nieuwe, snel ontwikkelende jachthaven van Dubai, met een verwachte bevolking van meer dan 100 duizend inwoners. Tot op heden zijn de meeste gebouwen die gepland zijn voor Dubai Marina al gebouwd. In de afgelopen jaren hebben inwoners van Dubai gekeken hoe een nieuw stedelijk gebied bijna voor hun ogen uit zand groeit. Bijzonder indrukwekkende veranderingen hebben zich in de afgelopen 1,5-2 jaar voorgedaan, toen het gebied actief werd bevolkt, nieuwe winkels, restaurants, cafés en promenades begonnen te openen. Naarmate meer en meer bouwprojecten worden voltooid, krijgt het Dubai Marina-gebied een meer residentiële uitstraling, waarin zijn eigen levensritme zich ontwikkelt.
Eind vorig jaar werd hier de nieuwe Dubai Marina Mall geopend. Het heeft een oppervlakte van 350.000 vierkante meter. meter. Het huisvest 160 winkels en boetieks, waaronder de Waitrose-supermarkt, kledingwinkels, sieraden, huishoudelijke artikelen en meubels. Bovendien is het de bedoeling om tegen het einde van dit jaar de hotelketen Address Hotels & Resorts in het winkelcentrum te openen, evenals de Gourmet Tower (Gourmet Tower), een uniek gebouw, waarvan alle zeven verdiepingen volledig gereserveerd zullen zijn voor gastronomische restaurants.
Momenteel is Jumeirah Beach Residence een unieke combinatie van stedelijke levensstijl in de stad en het resortleven op het strand. In tegenstelling tot de projecten op het eiland Palm Jumeirah, liggen op loopafstand van de JBR-bewoners de promenade The Walk met honderden winkels, cafés en restaurants, evenals restaurants, clubs en schoonheidssalons, meer dan twee dozijn beroemde vijfsterrenhotels in Dubai en vele andere plaatsen voor recreatie en entertainment.
Een ander belangrijk voordeel van onroerend goed in Jumeirah Beach Residence zijn de relatief lage kosten. In vergelijking met kustprojecten op The Palm Jumeirah, zijn de eenheidskosten van vergelijkbare appartementen in JBR 20-30% lager dan bijvoorbeeld in Shoreline Apartments op The Palm Jumeirah.
Jumeirah Beach Residence heeft een brede selectie appartementen. Onder de 6,5 duizend appartementen van het project vindt u woningen voor elke smaak: van studio's en appartementen met één slaapkamer tot duplex-appartementen (duplexen) en elegant afgewerkte penthouses op de bovenste verdiepingen met privézwembaden, uitzicht op zee, het eiland Palm Jumeirah en door de mens gemaakt Straat van Dubai Marina. Met betrekking tot de huidige prijzen voor appartementen in Jumeirah Beach Residence, de kosten van een vierkante meter in een studioruimte van 65-80 vierkante meter. m is gelijk aan US $ 3250-3600; een slaapkamer appartement met een oppervlakte van 75-110 vierkante meter. m kost US $ 3000-4000 per vierkante meter. m; appartement met twee slaapkamers met een oppervlakte van 115-125 vierkante meter. m kost ongeveer US $ 3000-4500 per vierkante meter. m; drie-slaapkamer appartement met een oppervlakte van 170-190 vierkante meter. m - US $ 2900-4000 per vierkante meter. m; appartement met vier slaapkamers met een oppervlakte van 250 - 400 vierkante meter. m kost US $ 3.250-4500 per vierkante meter. meter. Duplexen met een oppervlakte van 300-370 vierkante meter. m kost US $ 2900-3400 per vierkante meter. m, en exclusieve penthouses met een oppervlakte van 450 - 650 vierkante meter. m kost US $ 3500-4500 per vierkante meter. meter. De kosten van appartementen zijn afhankelijk van het uitzicht vanuit de ramen (appartementen met uitzicht op zee - duurder), verdieping (hoe hoger de vloer - hoe duurder), evenals de oppervlakte- en indelingskenmerken van elk specifiek appartement.
U kunt aanvullende informatie krijgen van de specialisten van IMEX Real Estate via tel. in Moskou +7 495 9842053, gratis nummer in de VAE 800-IMEX (800-4639), of door een verzoek te sturen per e-mail [email protected]
